20 Rue de la Biscuiterie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 20 Rue de la Biscuiterie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1885 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 736 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 805 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 160 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 231 mètres
Ventes au 20 Rue de la Biscuiterie
Les 5 ventes au 20 Rue de la Biscuiterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 20 Rue de la Biscuiterie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Biscuiterie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Biscuiterie se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
