11 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 581 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 604 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 470 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Victoire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 Rue de la Victoire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Victoire se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
