13 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de la Victoire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 584 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 606 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Victoire se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
