6 Rue Georges Cayrier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Cayrier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Cayrier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Neyrpic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 21 parkings - 913 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 601 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 642 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 472 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 396 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Cayrier
Les 10 ventes au 6 Rue Georges Cayrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Cayrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Cayrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Cayrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Cayrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Cayrier dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Cayrier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cayrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 6 Rue Georges Cayrier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Cayrier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Cayrier se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Cayrier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Cayrier est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
