31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 1011 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 935 mètres
- - Collège Henri Wallon à 908 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 529 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 305 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
