12 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semard.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 483 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 479 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 412 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue le Brix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue le Brix se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue le Brix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le Brix se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
