Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue le Brix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Brix dans son marché local
Prix Rue le Brix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Brix se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Brix à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue le Brix est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Brix
Les ventes enregistrées Rue le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 494 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 491 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 251 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Brix
Adresses Rue le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Brix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au Rue le Brix à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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