25 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Semard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 452 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 442 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 824 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 193 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 150 mètres
Ventes au 25 Rue le Brix
Les 4 ventes au 25 Rue le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue le Brix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 25 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 25 Rue le Brix se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue le Brix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue le Brix se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 0.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
