3 Rue Loucheur, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Loucheur, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Paul Eluard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 225 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Loucheur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue Loucheur se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loucheur par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Loucheur se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 29.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
