1 Rue Stephane Vighetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Stephane Vighetti, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Stephane Vighetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 388 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 161 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 237 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Stephane Vighetti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stephane Vighetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stephane Vighetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stephane Vighetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Stephane Vighetti dans son marché local
Prix du 1 Rue Stephane Vighetti par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Vighetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Rue Stephane Vighetti se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Stephane Vighetti par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stephane Vighetti se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Stephane Vighetti à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Stephane Vighetti est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
