10 Chemin du Maquis, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°390 et de n°270 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Maquis, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 832 mètres
- - Collège Chartreuse à 762 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 424 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 424 mètres
Ventes au 10 Chemin du Maquis
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Maquis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 10 Chemin du Maquis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Maquis par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Maquis se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 14.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Maquis à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Maquis est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
