2 Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Néron, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 699 mètres
- - Collège Chartreuse à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 326 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Néron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Néron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Néron dans son marché local
Prix du 2 Passage du Néron par rapport à la voie
Sur Passage du Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Passage du Néron se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Néron par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Néron se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 60.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
