27 Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Bivet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
- 3148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirée à 238 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Bivet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Bivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Bivet dans son marché local
Prix du 27 Rue du Bivet par rapport à la voie
Sur Rue du Bivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 27 Rue du Bivet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Bivet par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Bivet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Bivet à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Bivet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
