Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bivet dans son marché local
Prix Rue du Bivet par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bivet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bivet à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé Rue du Bivet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bivet
Les ventes enregistrées Rue du Bivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirée à 88 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bivet
Adresses Rue du Bivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bivet, classées par tranches de numéros.
