4 Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bivet, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bivet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirée à 88 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bivet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bivet par rapport à la voie
Sur Rue du Bivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue du Bivet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bivet par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bivet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bivet à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bivet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
