21 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 342 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Valence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 21 Avenue de Valence se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Valence par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Valence se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 22.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
