23 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 359 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Valence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 23 Avenue de Valence se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Valence par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Valence se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 17.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
