24 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 161 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Valence, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 24 Avenue de Valence se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Valence par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Valence se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -3.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 24 Avenue de Valence à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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