2 Impasse des Gentianes, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gentianes, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Gentianes, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Falaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 808 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Trefforine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 794 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 565 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 593 mètres
Ventes au 2 Impasse des Gentianes
Les 14 ventes au 2 Impasse des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Gentianes se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 25.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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