19 Rue Francois Gerin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Francois Gerin, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°21 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Francois Gerin, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 163 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 285 mètres
Ventes au 19 Rue Francois Gerin
Une vente a été recensée au 19 Rue Francois Gerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Francois Gerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Francois Gerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Gerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Gerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Francois Gerin dans son marché local
Prix du 19 Rue Francois Gerin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 19 Rue Francois Gerin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Francois Gerin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Francois Gerin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 12.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Francois Gerin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Francois Gerin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
