72 Route du Lac, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 235 € à 3 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 72 Route du Lac, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°85 et de 2.29 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 72 Route du Lac, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 880 mètres

Ventes au 72 Route du Lac

Une vente a été recensée au 72 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

315 000 €(2 461 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

72 Route du Lac, 38570 Tencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Route du Lac(2 702€)

59 Route du Lac(2 706€)

40 Route du Lac(2 673€)

117 Route du Lac(2 813€)

9 Route du Lac(2 547€)

5 Route du Lac(2 666€)

62 Route du Lac(2 806€)

92 Rue du Martinet(2 648€)

Prix du 72 Route du Lac dans son marché local

Prix du 72 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 72 Route du Lac se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Route du Lac par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route du Lac se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Tencin et -6.47 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 38570 Tencin(3,027 €)

Allée Grand Pré, 38570 Tencin(2,777 €)

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 72 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.