9 Route du Lac, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et du 4.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Route du Lac, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 849 mètres
Ventes au 9 Route du Lac
Une vente a été recensée au 9 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Lac dans son marché local
Prix du 9 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Route du Lac se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Lac par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Lac se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Tencin et -5.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
