9 Route du Lac, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 233 € à 3 221 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route du Lac, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 4.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Route du Lac, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 849 mètres

Ventes au 9 Route du Lac

Une vente a été recensée au 9 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

210 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

9 Route du Lac, 38570 Tencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Lac(2 666€)

40 Route du Lac(2 673€)

59 Route du Lac(2 706€)

72 Route du Lac(2 644€)

85 Route du Lac(2 702€)

932 Avenue du Gresivaudan(2 666€)

976 Avenue du Gresivaudan(2 678€)

888 Avenue du Gresivaudan(2 690€)

Prix du 9 Route du Lac dans son marché local

Prix du 9 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Route du Lac se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route du Lac par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Lac se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Tencin et -9.9 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 38570 Tencin(3,027 €)

Allée Grand Pré, 38570 Tencin(2,777 €)

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.