1 Route du Moulin, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 232 € à 3 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route du Moulin, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°42 et de 12.02 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Route du Moulin, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 865 mètres

Ventes au 1 Route du Moulin

Une vente a été recensée au 1 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2020

205 000 €(2 158 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

1 Route du Moulin, 38570 Tencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route du Moulin(2 944€)

85 Route du Moulin(3 146€)

888 Avenue du Gresivaudan(2 690€)

34 Rue du Lavoir(3 084€)

5 Route du Lac(2 666€)

870 Avenue du Gresivaudan(2 816€)

14 Rue du Martinet(2 813€)

21 Rue du Lavoir(3 083€)

Prix du 1 Route du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Route du Moulin par rapport à la voie

Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Route du Moulin se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Moulin se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Tencin et -2.09 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Impasse de la Ferme, 38570 Tencin(3,365 €)

Impasse Mazet, 38570 Tencin(2,995 €)

Route du Lac, 38570 Tencin(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.