1 Route du Moulin, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°42 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Moulin, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 865 mètres
Ventes au 1 Route du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Route du Moulin se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Moulin se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Tencin et -3.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 1 Route du Moulin à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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