238 Route du Moulin, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°264 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 238 Route du Moulin, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Route du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 238 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 238 Route du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Route du Moulin se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Tencin et 1.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 238 Route du Moulin à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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