13 Avenue Beauséjour, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Beauséjour, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 127 mètres
- - Vienne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1129 mètres
- - Collège privé Robin à 481 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 179 mètres
- - Ecole maternelle République à 650 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 118 mètres
Ventes au 13 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 13 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beauséjour, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 13 Avenue Beauséjour se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beauséjour se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 13 Avenue Beauséjour à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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