Quai Riondet, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Riondet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Riondet dans son marché local
Prix Quai Riondet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Riondet se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Riondet à Vienne
Le loyer moyen estimé Quai Riondet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Riondet
Les ventes enregistrées Quai Riondet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Riondet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 137 mètres
- - Vienne à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 920 mètres
- - Collège privé Robin à 243 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 112 mètres
- - Ecole maternelle République à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Robin à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Riondet
Adresses Quai Riondet
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Riondet, classées par tranches de numéros.
