4 b Avenue Beauséjour, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°4 c et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 b Avenue Beauséjour, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 84 mètres
- - Vienne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1172 mètres
- - Collège privé Robin à 510 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 503 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 222 mètres
- - Ecole maternelle République à 693 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 183 mètres
Ventes au 4 b Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 4 b Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue Beauséjour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 b Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 4 b Avenue Beauséjour se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue Beauséjour par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue Beauséjour se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 42.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
