33 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², identique à celui du n°35 bis mais supérieur de 17.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trente à 74 mètres
- - Vienne à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 1126 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1015 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 33 bis Avenue Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Général Leclerc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 15.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
