33 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 bis et de 4.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trente à 74 mètres
- - Vienne à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1935 mètres
- - Collège de L'Isle à 1126 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1015 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 33 bis Avenue Général Leclerc se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Général Leclerc se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Vienne et -14.82 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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