35 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 b et de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 110 mètres
- - Vienne à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1973 mètres
- - Collège de L'Isle à 1089 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1051 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 764 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 35 bis Avenue Général Leclerc se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Général Leclerc se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Vienne et -14.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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