35 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², identique à celui du n°37 b et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 110 mètres
- - Vienne à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 1089 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1051 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 764 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 35 bis Avenue Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Général Leclerc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 15.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
