45 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°47 et de 6.31 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 997 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 985 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 678 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 45 bis Avenue Général Leclerc se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Général Leclerc se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 11.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
