45 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°47 et de 5.99 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 16 mètres
- - Vienne à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2066 mètres
- - Collège de L'Isle à 997 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 985 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 678 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 45 bis Avenue Général Leclerc se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Général Leclerc se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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