49 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°47 et de 7.05 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 37 mètres
- - Vienne à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2118 mètres
- - Collège de L'Isle à 947 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 932 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 631 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 347 mètres
Ventes au 49 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 49 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 49 Avenue Général Leclerc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Général Leclerc se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 2.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
19 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
