77 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°77 a et de 2.11 % à celui du n°77 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
À propos du 77 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 63 parkings - 1406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 625 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 593 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 367 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Ventes au 77 Avenue Général Leclerc
Les 15 ventes au 77 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 77 Avenue Général Leclerc se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Général Leclerc se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vienne et 16.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
