77 a Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 a Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°77 et de 0.31 % à celui du n°77 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
À propos du 77 a Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 63 parkings - 1406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 622 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 589 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 77 a Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 77 a Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 a Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 a Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 77 a Avenue Général Leclerc se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 a Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 a Avenue Général Leclerc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vienne et 18.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
