9 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et de 6.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 97 mètres
- - Vienne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1607 mètres
- - Collège privé Robin à 1006 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 31 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 702 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1105 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Général Leclerc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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