210 Chemin de Durandal, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin de Durandal, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°260.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin de Durandal, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonge à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Chemin de Durandal
Aucune vente n'a été recensée au 210 Chemin de Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de Durandal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de Durandal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin de Durandal dans son marché local
Prix du 210 Chemin de Durandal par rapport à la voie
Sur Chemin de Durandal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 210 Chemin de Durandal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin de Durandal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin de Durandal se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 22.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin de Durandal à Vienne
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin de Durandal est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 210 Chemin de Durandal à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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