1 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de L'Octroi, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 200 mètres
- - Vienne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1058 mètres
- - Collège François Ponsard à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 917 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de L'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de L'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de L'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de L'Octroi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de L'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de L'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix du 1 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Chemin de L'Octroi se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de L'Octroi se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
