2 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 207 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'octroi à 201 mètres
- Vienne à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1060 mètres
- Collège François Ponsard à 1071 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1584 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1145 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 917 mètres
- Ecole Primaire Publique Lafayette à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de L'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de L'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de L'Octroi(2 406€)

2 bis Chemin de L'Octroi(2 406€)

49 Montée Saint Marcel(2 501€)

51 Montée Saint Marcel(2 307€)

86 Montée Saint Marcel(3 272€)

78 Montée Saint Marcel(2 402€)

143 Chemin de l’Octroi Ouest(2 402€)

47 Montée Saint Marcel(2 399€)

Prix du 2 Chemin de L'Octroi dans son marché local

Prix du 2 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie

Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Chemin de L'Octroi se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de L'Octroi se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Vienne et 13.71 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne(2,402 €)

Chemin de la Balay, 38200 Vienne(2,544 €)

Chemin de la Passardiere, 38200 Vienne(3,255 €)

Chemin des Maladières, 38200 Vienne(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de L'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de L'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.