22 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de L'Octroi, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1367 mètres
- - Collège François Ponsard à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1235 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de L'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de L'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de L'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de L'Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de L'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de L'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix du 22 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 22 Chemin de L'Octroi se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de L'Octroi se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 24.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
