32 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de L'Octroi, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°28 a mais supérieur de 0.73 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1540 mètres
- - Collège François Ponsard à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1407 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de L'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de L'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de L'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de L'Octroi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de L'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de L'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix du 32 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 32 Chemin de L'Octroi se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de L'Octroi se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 28.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
