7 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de L'Octroi, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passardière à 178 mètres
- - Vienne à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1210 mètres
- - Collège François Ponsard à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 1079 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de L'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de L'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de L'Octroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de L'Octroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de L'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de L'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix du 7 Chemin de L'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de L'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Chemin de L'Octroi se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de L'Octroi se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 7 Chemin de L'Octroi à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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