12 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Reclusiere, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Estressin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusière à 147 mètres
- - Estressin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 600 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Reclusiere
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Reclusiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Reclusiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Reclusiere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Reclusiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Reclusiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Reclusiere dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Reclusiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reclusiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Chemin de la Reclusiere se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Reclusiere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Reclusiere se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vienne et -2.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
