Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Reclusiere dans son marché local
Prix Chemin de la Reclusiere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Reclusiere se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Reclusiere à Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Reclusiere est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Reclusiere
Les ventes enregistrées Chemin de la Reclusiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Reclusiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusière à 34 mètres
- - Estressin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1804 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1663 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3047 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Reclusiere
Adresses Chemin de la Reclusiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Reclusiere, classées par tranches de numéros.
