Impasse de la Réclusière, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Réclusière, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Réclusière dans son marché local
Prix Impasse de la Réclusière par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Réclusière se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Réclusière à Vienne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Réclusière est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Réclusière
Les ventes enregistrées Impasse de la Réclusière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse de la Réclusière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Réclusière, classées par tranches de numéros.
