13 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Reclusiere, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin de la Reclusiere, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estressin.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusière à 225 mètres
- - Estressin à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Reclusiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Reclusiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Reclusiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Reclusiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Reclusiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Reclusiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Reclusiere dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Reclusiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reclusiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 13 Chemin de la Reclusiere se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Reclusiere par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Reclusiere se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 24.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
