8 bis Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tupinières à 187 mètres
- - Vienne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 517 mètres
- - Collège François Ponsard à 526 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 446 mètres
Ventes au 8 bis Chemin de Saint-Just
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin de Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Saint-Just, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Saint-Just dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 bis Chemin de Saint-Just se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Saint-Just par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Saint-Just se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 21.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 8 bis Chemin de Saint-Just à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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