3 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 330 mètres
- - Vienne à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1086 mètres
- - Collège François Ponsard à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 968 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 503 mètres
Ventes au 3 Chemin des Maladières
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Maladières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Maladières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 3 Chemin des Maladières se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Maladières se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Vienne et -14.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 3 Chemin des Maladières à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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