36 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°38 t et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Rente à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 421 mètres
Ventes au 36 Chemin des Maladières
Une vente a été recensée au 36 Chemin des Maladières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Maladières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 36 Chemin des Maladières se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Maladières se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et 9.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
