45 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Maladières, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 2.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Rente à 247 mètres
- - Vienne à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1634 mètres
- - Collège François Ponsard à 1645 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1712 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1442 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Maladières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Maladières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 45 Chemin des Maladières se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Maladières se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin des Maladières
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Maladières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin des Maladières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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