45 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Rente à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Maladières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Maladières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Maladières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 45 Chemin des Maladières se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Maladières se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Vienne et 10.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
