23 bis Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin du Bois Royal, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 176 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin du Bois Royal
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin du Bois Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin du Bois Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin du Bois Royal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Bois Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Bois Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin du Bois Royal dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin du Bois Royal par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 23 bis Chemin du Bois Royal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin du Bois Royal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin du Bois Royal se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 14.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
