20 bis Chemin Noir, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 bis Chemin Noir, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 538 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 452 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 389 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin Noir dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 20 bis Chemin Noir se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin Noir par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin Noir se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vienne et 7.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
